Home HỢP ĐỒNG – PHÁP LÝ

HỢP ĐỒNG – PHÁP LÝ

Dự án chung cư An Bình city được đầu tư xây dựng trên khu đất có diện tích 34.636m2 theo quyết định số 876/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội. Với số lượng 2732 căn hộ trên 2 lô đất trên 14.000m2, CĐT Gelexemco đặc biệt chú trọng các tiện ích công cộng phục vụ cộng đồng cư dân trong quần thể dự án.

ho-dieu-hoa-chung-cu-an-binh-city
Hồ điều hòa chung cư An bình

Nghĩa vụ của CĐT đối với khách hàng

– Cung cấp đầy đủ 01 bản vẽ mặt bằng căn hộ mua bán, 01 bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng nhà có căn hộ và 01 bản vẽ mặt bằng tổng thể tòa nhà chung cư An bình city có căn hộ mua bán;

– Xây dựng nhà ở và các công trình hạ tầng theo quy hoạch, nội dung hồ sư dự án và tiến độ đã được phê duyệt, đảm bảo khi bàn giao thì chủ sở hữu căn hộ có thể sử dụng và sinh hoạt bình thường;

– Thiết kệ diện tích, mặt bằng căn hộ và thiết kế hạ tầng tuân thủ theo đúng quy hoạch và các quy định của pháp luật về xây dựng. Thiết kế diện tích, mặt bằng căn hộ sẽ không bị thay đổi, trừ trường hợp có yêu cầu của cấp có thẩm quyền;

– Đảm bảo chất lượng xây dựng, kiến trúc, kỹ thuật và mỹ thuật nhà chung cư theo đúng tiêu chuẩn thiết kế, tiểu chuẩn kỹ thuật hiện hành;

– Bảo quản căn hộ trong thời gian chưa bàn giao nhà cho người mua, thực hiện bảo hành căn hộ và nhà chung cư theo quy định trong hợp đồng;

– Bàn giao căn hộ và các giấy tờ pháp lý có liên quan đến căn hộ chung cư An Bình city theo đúng thời hạn thỏa thuận trong hợp đồng;

– Hướng dẫn và hỗ trợ khách hàng ký hợp đồng sử dụng dịch vụ với nhà cung cấp điện nước, viễn thông, truyền hình cáp,…;

– Một số quy định khác, quy định cụ thể trong bản hợp đồng mua bán gửi cho khách hàng.

call-to-action

Cam kết của chủ đầu tư dự án Ecolife Tây Hồ

– Căn hộ được quy định trong hợp đồng mua bán thuộc quyền sở hữu của khách hàng và không thuộc diện đã bán cho người khác, không thuộc diện bị cấm giao dịch theo quy định của pháp luật;

– Căn hộ của khách hàng được xây dựng theo đúng quy hoạch, đúng thiết kế và các bản vẽ được phê duyệt đã cung cấp cho khách hàng. Đảm bảo đúng chất lượng và đúng các vật liệu xây dựng theo thỏa thuận trong hợp đồng.

Trường hợp giữa khách hàng và CĐT có tranh chấp về nội dung của HĐMB căn hộ chung cư An Bình city thì hai bên có thể bàn bạc cùng giải quyết thông qua thương lượng. Trong thời hạn 60 ngày, kể từ ngày một trong hai bên thông báo bằng văn bản mà phát sinh tranh chấp và không được thương lượng giải quyết thì một trong hai bên có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết theo đúng quy định của pháp luật Việt Nam.

Nguồn: https://anbinhcityhanoi.vn/