Home TỔNG QUAN DỰ ÁN

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Chủ đầu tư Geleximco đã đầu tư xây dựng dự án chung cư An Bình City trên tổng diện tích lên tới 34.636m2 (theo quyết định số 876/ QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành ngày 07/02/2014).

KĐT Thành phố giao lưu an binh city

Mật độ xây dựng khoảng 29,6%, đây được coi là mật độ lý tưởng để xây dựng bên cạnh các quần thể sinh thái của dự án. Chung cư An Bình được xây dựng thành 08 tòa nhà gồ các tòa cao 27 tầng và 21 tầng.

I: TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ AN BÌNH CITY

1.1. Giới thiệu dự án chung cư An Bình city Cổ Nhuế

– Tên dự án: Dự án chung cư An Bình city Phạm Văn Đồng (Quần thể KĐT Thành phố giao lưu).

– Vị trí: Số 232 Phạm Văn Đồng, Cổ Nhuế 1, Quận Bắc Từ Liêm, Thành Phố Hà Nội.

– Chủ đầu tư: Tập đoàn Geleximco – Công ty Xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội.

– Tư vấn thiết kế:

+ Thiết kế ý tưởng: Công ty TNHH CPG Việt Nam (100% vốn đầu tư nước ngoài)

+ Thiết kế cơ sở và thiết kế bản vẽ thi công: Công ty Tư vấn thiết kế Xuân Mai

+ Thiết kế ý tưởng tầng hầm, cảnh quan sân vườn: Công ty TNHH Điểm hội tụ Châu Á (SITE ASIA – 100% vốn đầu tư nước ngoài).

– Tư vấn giám sát: Viện Khoa Học Công Nghệ Xây Dựng IBST, Cty Tư vấn quản lý xây dựng Delta (100% vốn đầu tư nước ngoài); Cty CP tư vấn công nghệ thiết bị & kiểm định Coninc

– Đơn vị thi công phần ngầm & phần thân: Công ty CP Vinaconex 9, Công ty CP đầu tư và xây dựng Xuân Mai, Công ty CP đầu tư Lạc Hồng.

1.2. Quy mô chung cư An Bình City

– Quy mô dự án: 8 tòa chung cư, từ tòa A1 đến tòa A8, trong đó:

+ Gồm 4 tòa 28 tầng: Tòa A1, tòa A4, tòa A5, tòa A8.

+ Gồm 4 tòa 35 tầng: Tòa A2, tòa A3, tòa A6, tòa A7.

chung cư an binh city

Ngoài ra là 2 tầng hầm với lợi thế thông tầng từ tòa A1 – tòa A8, hình thành khu đỗ xe chung cho toàn bộ quần thể dự án.

– Số lượng dân cư: Khoảng 6000 người.

– Số lượng căn hộ: 2732 căn.

– Tổng diện tích sàn xây dựng: 356.920 m2 (chưa bao gồm phần hầm và tầng tum)

– Diện tích xây dựng công trình: Xây dựng trên 2 lô đất TM1 và TM2 rộng 14.000 m2.

– Mật độ xây dựng chung cho dự án: 31.6%

– Diện tích dành cho tiện ích công cộng phục vụ cư dân: 68.4%

II: Vị trí dự án chung cư An Bình city

Chung cư An Bình City thuộc dự ánThành phố Giao Lưu thuộc Cổ Nhuế, quận Bắc Từ Liêm Hà Nội. Đây là vị trí cửa ngõ Tây Bắc của Hà Nội. Vị trí nằm ngay trên hai trục đường lớn : đường Phạm Hùng và đường Hoàng Quốc Việt kéo dài. Vị trí này theo nhận định chung các nhà đầu tư là hấp dẫn nhất nhì trong nội thành hiện nay.

Vị trí dự án An Bình city

Những tiện ích lân cận được kết nối với dự án An Bình City

  • Siêu thị Metro: 500M
  • Bến Xe Nam Thăng Long: 3KM
  • Sân Vận Động Quốc Gia Mỹ Đình: 4KM
  • Trường ĐHQG Hà Nội: 1KM
  • Trường Đại Học Thương Mại: 2KM
  • Gần các siêu thị mua sắm lớn như Metro, Vinmart…

III: Tiện ích chung cư An Bìn city, Cổ Nhuế

Được sinh sống tại căn hộ An Bình City, cộng đồng cư dân sẽ được sống trong một thành phố thu nhỏ, nơi có tất cả những tiện ích phục vụ đầy đủ nhất cho cuộc sống thời hiện đại. Bên cạnh đó An Bình city còn là nơi mang tới không khí trong lành tuyệt đối ngay giữa lòng thủ đo Hà Nội với hệ thấy cây xanh phủ xanh, công viên và các hồ nước. Mang đến cho cư dân một cuộc sống tươi trẻ và lành mạnh.

Điểm tên các tiện ích phục vụ ưu việt nhất dành cho cuộc sống cư dân tại An Bình City như:

  • Trung tâm thương mại, siêu thị
  • Trường mầm non khép kín với khu vui chơi dành cho trẻ
  • Công viên xanh mát phù hợp với người cao tuổi
  • Khu tập thể dục ngoài trời và trong nhà
  • Chuỗi nhà hàng ẩm thực, cà phê, phòng trà

IV: Thiết kế mặt bằng chung cư An Bình city Phạm Văn Đồng

Chung cư An Binh City được thiết kế thông minh, hài hòa có cả căn 2 phòng ngủ tới 4 phòng ngủ, hoàn toàn phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng hiện nay. Quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 34.636m2 với 8 toà từ 21 – 27 tại tổ hợp dự án Thành phố Giao Lưu.

Gồm bốn khối nhà là  A1, A2, A3, A4, A5 và bốn khối nhà B6, B7, B8.

Mặt bằng điển hình nhà A1
Mặt bằng điển hình nhà A1
Mặt bằng sơ bộ nhà A1
Mặt bằng sơ bộ nhà A1

Sở hữu 2 tầng hầm liên thông với diện tích 57.000m2.

Số căn hộ tại An Bình city lên tới trên 1.963 căn có thiết kế với thành 8 loại khác nhau, khách hàng có thể thoải mái lựa chọn các căn loại A1.60.2m2, A2.63.2m2, A3.65m2, A4.66.8m2, A5.74.2m2, B1.102m2… Rất đa dạng và phù hợp với nhu cầu thực của khách hàng.

V: Giá bán và tiến độ thanh toán chung cư An Bình city

5.1.  Quy trình thanh toán căn hộ chung cư An Bình city, Cổ Nhuế.

Quy trình mua nhà an bình city: Giữ chỗ -> Đặt cọc -> Ký hợp đồng và tiến hành các bước thanh toán.

Giữ chỗ: Khách hàng đặt tối thiểu 20 triệu VNĐ để giữ chỗ và khóa căn hộ đã chọn tại An Bình city.

Đặt cọc: Khách hàng tiến hành đặt cọc 100 triệu VNĐ cho căn hộ mình mua kèm theo thủ tục làm hợp đồng mua bán.

Ký HĐMB và thanh toán: Đến ngày hẹn khách hàng sẽ ký HĐMB và thanh toán 15% GTHĐ cho chủ đầu tư. Số tiền còn lại sẽ được rải đều trong 5 đợt tiếp theo. Tiến độ thanh toán được tiến hành song song cùng tiến độ thi công của dự án an bình city cổ nhuế để đảm bảo quyền lợi cho cả khách hàng và chủ đầu tư.

*Lưu ý: Do Giấy Phép Xây Dựng (GPXD) có một số thay đổi nên cụ thể việc thanh toán và ký HĐMB sẽ có một chút thay đổi nhỏ. Anh/chị có thể gọi 0976.771.350 để được hỗ trợ giải quyết.

5.2. Giá bán và tiến độ thanh toán chung cư An Bình city.

GIÁ BÁN DỰ KIẾN CHUNG CƯ AN BÌNH CITY LÀ 28 – 30 /triệu/m2 ( diện tích thông thuỷ ), giá này bao gồm VAT và nội thất đầy đủ cho từng căn.

Sơ đồ chung cư an binh city pham van dong

Hiện nay dự án An Bình City đang thi công, dự kiến hoàn thành tháng 4/ 2017. Tiến độ thanh toán chung cư An Bình city sẽ được chia thành 6 đợt, cụ thể:

Đợt 1: Thanh toán 15% – Khi khách hàng ký HĐMB.

Đợt 2: Thanh toán 15% – Khi tiến độ xây dựng đến tầng 12.

Đợt 3: Thanh toán 25% – Khi tiến độ xây dựng đến tầng 20.

Đợt 4: Thanh toán 15% – Khi cất nóc dự án chung cu An Binh City.

Đợt 5: Thanh toán 25% – Khi bàn giao căn hộ cho khách hàng.

Đợt 6: Thanh toán nốt 5% còn lại – Khi bàn giao sổ hồng cho khách hàng.

Anh/chị muốn tìm hiểu chi tiết về chính sách, giá bán và thông tin dự án An Bình city vui lòng gọi 0976.771.350 (Mr. Tú) – 0972.087.158 (Mr. Thế Anh) để được tư vấn nhanh nhất và chính xác nhất.

Nguồn: https://anbinhcityhanoi.vn